☞ https://ya-n-ds.tistory.com/463965 ( 마음 따라 찰칵 )
# 11월 8일 연중 32주일
감사성찬례
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돌담길 가을
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# 11월 7일 (흙) 입동
감사성찬례
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가을 정동
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# 11월 5일 (나무)
감사성찬례
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정동 가을
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# 11월 1일 모든 성인의 날, 추수감사주일
교회 가는 길
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감사성찬례
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# 10월 31일 (흙) 마르틴 루터와 종교개혁 순교자들 축일
# 10월 25일 연중 30주일
감사성찬례
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하늘
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# 10월 24일 (흙)
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# 10월 22일 (나무)
감사성찬례
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천마산 (1) 올라가는 길 (천마산역~뾰족봉 전망대)
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천마산 (2) 올라가는 길 ( ~정상 )
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천마산 (3) 내려오는길 ( 호평동 코스 )
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# 10월 18일 연중 29주일, 성 루가 축일
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# 10월 17일 (흙) 이그나시오 축일
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# 10월 16일 (쇠) 우이령길
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# 10월 11일 연중 28주일
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# 10월 10일 (흙) 랜디스, 와일스 기념일
감사성찬례
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산책
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# 10월 9일 (쇠) 한글날, 데니스 축일
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# 10월 5일 (달)
산자락 걷기
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# 10월 4일 연중 27주일
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# 10월 3일 (흙) 개천절
감사성찬례
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산책
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# 9월 30일 (물) 제롬(예로니모, 히에로니무스) 축일
감사성찬례
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서울성곽길 : 동대문 ~ 혜화문 ~ 와룡공원
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성균관
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# 9월 27일 연중26주일
아침 구름
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감사성찬례
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# 9월 26일 (흙)
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# 9월 25일 (쇠) 한가위
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# 9월 24일 (나무)
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# 8월 20일 연중 25주일
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# 9월 19일 (흙) 추계재, 테오도르 축일
감사성찬례
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산책
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# 9월 16일 (물) 추계재, 니니안 축일
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# 9월 13일 연중 24주일
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# 9월 12일 (흙)
감사성찬례
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강화읍교회
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온수리교회
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점심
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# 9월 10일 (나무)
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# 9월 8일 (불)
SNUG
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하늘멍
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# 9월 6일 연중 23주일
아침 풍경. 교회 가는 길.
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감사성찬례
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# 9월 5일 (흙)
감사성찬례
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산책
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# 9월 2일 (물)
건강검진
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정오음악회
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덕수궁
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# 8월 30일 연중 22주일
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# 8월 29일 (흙) 세례 요한의 참수
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# 8월 27일 (나무) 모니카 축일
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# 8월 23일 연중 21주일
감사성찬례
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처서
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# 8월 22일 (흙)
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# 8월 17일 (달)
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# 8월 16일 연중 20주일
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# 8월 15일 (흙) 성모 안식 축일
감사성찬례
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산책
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점심 & 디저트
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# 8월 9일 연중 19주일 (한반도 평화통일 공동기도주일)
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# 8월 7일 (흙) 도미닉 축일
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# 8월 5일 (물) 오스왈드 축일
점심
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코엑스 기둥 장식
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# 8월 2일 연중 18주일, 주님의 변모주일
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# 8월 1일 (흙) 베드로의 석방
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# 7월 25일 (흙) 사도 장(長)야고보 축일
감사성찬례
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여름성경학교
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# 7월 22일 (물) 막달라 마리아 축일
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# 7월 19일 연중 16주일
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# 7월 17일 (쇠)
서울공예박물관
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'색유만개'
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운현궁
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# 7월 12일 연중 15주일
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# 7월 11일 (흙) 베네딕토 축일
감사성찬례
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산책
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# 7월 8일 (물)
# 7월 5일 연중 14주일
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# 7월 4일 (흙)
감사성찬례
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산책
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이용철 법무장관 후보자 “공소취소 논란, 천천히 답할 것…대장동 사업 잘 몰라”
https://v.daum.net/v/20261108114709428
국민의힘 "이용철, 대장동 설계자"…민주당 "이력 왜곡한 낙인찍기"
여야, 법무장관 후보자 '성남라인'·'방탄인사' 공방 가열
https://www.pressian.com/pages/articles/2026110814295696251
국힘, 이용철 법무장관 지명에 "공소취소 위한 포석"
'성남라인' 부각하며 "공소취소 믿고 맡길 건가" 공세... 민주당 "국정과제 성과 높이려는 의지, 새 활력 더할 것"
https://v.daum.net/v/20261106174235626
'이용철 카드' 靑 내부도 깜짝‥야당은 '성남라인' 공세
https://v.daum.net/v/20261106201013303
( 과거 이 대통령이 대표변호사로 활동한 법무법인 출신으로, 이재명 성남시장 시절에도 공공기관 대표로서 호흡 )
법무부 장관 후보자 이용철 프로필
https://v.daum.net/v/20261106160227385
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☞ https://ya-n-ds.tistory.com/2015 ( 부동산 현실 )
☞ https://ya-n-ds.tistory.com/3895 ( 부동산 정책 )
☞ https://ya-n-ds.tistory.com/463986 ( 부동산 정책 - 이재명 정부 )
☞ https://ya-n-ds.tistory.com/3775 ( 문재인 정부 - 부동산 위기 )
☞ https://ya-n-ds.tistory.com/40 ( 뉴타운, 재개발 관련 )
☞ https://ya-n-ds.tistory.com/677 ( 내집마련?!? )
☞ https://ya-n-ds.tistory.com/1634 ( '하우스푸어' )
☞ https://ya-n-ds.tistory.com/53 ( '하우스 리치' )
☞ https://ya-n-ds.tistory.com/3854 ( 부동산 불법/편법 거래 )
☞ https://www.youtube.com/hashtag/광수네복덕방 : #광수네복덕방
☞ http://soundcloud.com/ddanzi/3-3/download.mp3 : '나는꼽사리다' 금주3회 - About 부동산
( 35분 무렵부터 : 김재영 MBC PD수첩 PD의 '하우스푸어'를 화두로... )
"2026.02.03. 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치 5월 9일 종료 발료 이후 시장 흐름이 바뀐 듯"
"2026.08.02. 부동산 세제 개편 이후 강남 하락, 그 외 서울, 수도권 급등?"
서울 아파트 매물 석달 새 33%↑…집값 안정으로 이어질까
2021년엔 매물 늘다 감소한 후 가격 상승폭 확대
강남3구 하락했지만 나머지 22개 구 상승…"공급 신뢰로 시장 불안 낮춰야"
https://v.daum.net/v/20261108060624577
<저 붉은 색을 언제 푸른색으로 물들일 수 있을까?>
https://www.facebook.com/share/p/1EqKhzDWRW/
( "세제라는 단단한 기반이 깔려 있어야 공급정책도 제 효과를 발휘하고 금융규제 역시 유연하게 운용할 수 있다." )
서울 집값 불장, 경기로 번졌다…'국평 20억' 확산
서울 집값·전셋값 급등에 '탈서울' 가속…서울 밖 향한 실수요↑
전용면적 84㎡ 20억 넘은 수도권 지역 21곳…1년 새 5곳 증가
서울 거주자 경기 아파트 매입 비중 15.56%…2022년 이후 최고
https://v.daum.net/v/20260903050158887
< 공사비 상승 vs. 공사비 부풀리기 >
https://www.facebook.com/share/p/191R7s4EbW/
( 2023년 1.3 대책 후폭풍 + 둔촌주공사태
-> 조합이 건설사에 인질잡혀서 공사비 총액 상승분을 상납하는 구조 )
서울 상위 5%집값 상승률, 세계 46개 도시 중 2위
https://landliberty.or.kr/10817/
( 강남을 비롯한 ‘한강벨트’의 주택가격이 미친듯이 폭등하는 주된 원인은 한정된데다 안전자산으로 취급받기 때문이다. 이제 ‘한강벨트’에 소재한 주택들이 매우 소수의 시장참여자들 사이에서만 거래가능한 일종의 사치재가 됐다고 전제하면 이 시장에 정부가 접근하는 방식은 달라져야 할 것이다. 가격이 얼마에 형성되건 개의치 말고 합당한 과세만 하면 된다. 과세의 핵심은 보유세이고 양도세가 보조수단이 될 것이다" )
서울 집값 1.03% 상승… 전세·월세까지 ‘트리플 오름세’ 지속
수도권·서울 위주로 매수세 유입, 지방과의 양극화 흐름 뚜렷
https://v.daum.net/v/20260715140254217
서울도 아닌데 "집값 미쳤어요"...불붙은 동탄 '최고 상승률'
https://v.daum.net/v/20260614060501216
서울 구청장 25명 어디 살까?…관외 자가 보유 4명
4명은 관내 전세, 자가는 관외 보유중
조성명 강남구청장 46채 보유…최다
다주택 구청장 6명…무주택도 4명
https://www.nocutnews.co.kr/news/6481945
서울 강남3구 아파트 약세 지속…매매수급지수도 100
서울 아파트값 상승세 5주째 둔화 중
동남권 매매수급지수 1년여 만에 기준선 100 하회
계속 늘어나는 매물들, 호가도 수억씩 떨어져
3월말∼4월초, 서울 아파트값 하락 전환 가능성↑
https://www.mindlenews.com/news/articleView.html?idxno=18920
아파트 매물 늘고 호가 떨어져…이 대통령 승기잡나
“부동산 불로소득 시정은 국가 과제” 강한 의지
이 대통령 10차례 메시지에 시장 반응
강남 중심으로 매물 대거 늘어나
호가 낮춘 급매물도 속속 등장
투기 엄두 내지 못하게 만들어야
https://www.mindlenews.com/news/articleView.html?idxno=18209
"'버티면 된다'던 압구정에서도 '급매' 등장"‥양도세 얼마나 커지길래
https://imnews.imbc.com/replay/2026/nwdesk/article/6799016_37004.html
“집도 안 보고 계약” 다주택 압박했더니 1주택자 ‘갈아타기’ 꿈틀
강남·성동 일부서 급매물 시장 출회
강남 3억씩 뚝…1주택자 매물 혼재
‘도곡동 팔고 상급지 반포 이동’ 심리
https://v.daum.net/v/20260204112526310
강남 중소형 아파트 평균 18억… 정부 규제에도 내달리는 양극화
1월 평균 가격 18억 269만 원
‘똘똘한 한 채’ 가성비 수요 증가
대출 묶기 ‘규제 약발’ 안 먹혀
부산 84㎡ 4억 882만 원 그쳐
‘제자리걸음’ 지방과 격차 확대
부동산 세제 시스템 바로잡아야
https://v.daum.net/v/20260202191323279
"작년 서울 민간아파트 전용 84㎡ 평균 분양가 19억원 돌파"
리얼하우스 분석…전국적으로는 7억원 처음으로 넘어
https://v.daum.net/v/20260108095913725
올해 서울 아파트값 상승률 역대최고…文정부 뛰어 넘었다
https://v.daum.net/v/20251216145555047
( 2025년 연간 상승률이 8.1% vs. 2021년 마지막주 기준 전년 동기 대비 6.58% (문재인 정부) )
'한강벨트' 거래 멸종…치솟는 대출금리에 '영끌족' 패닉
마포·성동·강동구 11월 거래 90% 줄어
서울 아파트 12월 거래도 지리멸렬 예상
은행 대출금리 한 달 만에 0.43%폭등해
본격적인 중금리 시대 대비해야 할 시점
https://www.mindlenews.com/news/articleView.html?idxno=16843
( 그래도 계속 아파트 값이 오른다는... ^^; )
서울 아파트 계약해제 급증…집값 띄우기용 허위계약?
1∼11월 해제율 7.4%…통계 작성 이래 최대
위약금 10%면 평균 1억 3683만 원 날린 셈
잇단 부동산 대책 발표가 해제 급증의 주범?
부동산시장 교란은 주가조작처럼 엄벌해야
https://www.mindlenews.com/news/articleView.html?idxno=16737
"고위공직자 2명 중 1명은 다주택자…강남 3구에 집중"
고위공직자 48.8% '다주택자'
아파트가 58.9%로 압도적…강남 3구에 집중
조성명 서울 강남구청장 42채로 최다·민주당 박민규 의원도 '13채'
https://www.nocutnews.co.kr/news/6429997
( 집값 하락은 '언감생심'이겠네요 ^^; )
역대급으로 벌어지는 집값 양극화…13억 vs 3천만원
[이태경의 경제 톺아보기] 작년 집값 상하위 격차 45배로 벌어져
상위 10% 집값 평균 9천만원↑…111만명 집 1채 이상 구매
40대 이하 주택 소유 감소…80세 이상은 증가 폭 가장 커
부동산은 혁신의 반대말...집값 양극화 해소 못하면 미래 ‘잿빛’
https://www.newsm.com/news/articleView.html?idxno=25488
'똘똘한 한 채' 노린 지방 부자들···서울 아파트 매수 나섰다
'저가 다주택보다 서울 한채 낫다'
https://v.daum.net/v/20251015074711752
( "지방 부자들은 토지거래허가제에 묶여 전세를 낀 갭 투자가 불가능한 강남 3구와 용산구보다 한강벨트 지역에 눈을 돌리고 있다" )
다시 뜨거워진 서울 아파트, 거래는 급감인데 가격은…'규제의 역설'
https://www.nocutnews.co.kr/news/6410109
주택 매수 상위 10명이 6년간 사들인 집 4115채…매입액 6600억원
https://www.khan.co.kr/article/202509230729001
( 결론이 '부동산 공급 확대'? ^^;
<-> 윤석열 정부의 종부세/보유세 내린 것을 이전으로 되돌리고, 그 재정으로 가격이 오르지 않는 공공주택을 계속 늘려나가는 정책이 필요하겠네요 )
서울 무주택 가구 비중 52% '최다'…2년 연속 '나홀로' 상승
서울 쏠림·집값 상승 여파…"공급 대책·월세 보완책 필요"
https://www.nocutnews.co.kr/news/6385995
한강르네상스가 키운 '프리미엄'
아파트 문화 보급되며 '한강 조망' 수요 형성
서울시 공적사업 힘입어 아파트 가치 극대화
https://v.daum.net/v/20250807064926981
부동산 시장은 왜 이재명 정부를 무시하는 걸까
https://www.nocutnews.co.kr/news/6356794
1년 새 1억 가까이 올랐다…국평 분양가 7.7억 시대 돌입
최근 1년간 전용면적 84㎡ 아파트 평균 분양가 7억 7235만 원…서울은 17억 6735만 원
https://www.nocutnews.co.kr/news/6353205
미국집 수명은 55년…우리집은 왜 30년? [부동산AtoZ]
"국내 공동주택 수명 30년… 외국 3분의 1 수준"
벽식구조, 리모델링 어려워 철거 후 재건축으로
https://v.daum.net/v/20240625070056946
[스트레이트] 무너지는 주거 사다리 - 사라진 빌라와 멀어진 아파트
https://imnews.imbc.com/replay/straight/6597637_28993.html
( '보증금 반환보증 보험에 가입 가능한 집 찾기'
* 줄어든 보증금 1천만 원당 월세는 5만 원 - 연 6% 이자 수준으로 시중 전세대출 금리보다 높음
* 공사비 상승 -> 분양가 상승 : 지난 3월 서울 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 3천794만 원으로, 불과 1년 만에 23.9% 오름 )
* 부동산 시장 양극화 : 서초, 강남, 송파, 용산 <-> 노원, 도봉, 강북, 도시 외곽 지역 )
서울 아파트 매물만 8만 4천개…신고가 보도는 '미끼'
https://www.mindlenews.com/news/articleView.html?idxno=8129
모두를 위한 윤석열 정부의 부동산 정책. 국민만 빼고 (한문도)
https://www.youtube.com/watch?v=2Otl3I_BTf0&t=1834s
2024년 한국 부동산, 제발 그만 좀 속으세요 (한문도 교수 3부)
https://www.youtube.com/watch?v=Q0HkBQpjBSs
"다주택자 급매 거두고 호가 올릴 것"…꿈틀한 거래, 다시 주춤하나
https://v.daum.net/v/20230322151001244
아파트 거래 늘고 심리 반등에도 주택시장 바닥론 경계…이유는
https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4258641
英 싱크탱크 경고…"韓 집값, 최악의 상황 끝나지 않았을수도"
"경제성장 둔화, 가계부채 심각"
https://v.daum.net/v/20230214085255333
( 윤석열 정부의 친다주택자/건설업자/부동산업자 정책은 어떤 영향을 줄까?
"한국의 국내총생산(GDP) 대비 주택담보대출 비율은 2021년 100%를 넘겼다"
"소득 대비 주담대 규모 (2021년 기준) : 한국 68%, 미국 63%, 태국 51%, 홍콩 60% / 호주 180%, 뉴질랜드 105%, 말레이시아 76%" )
☞ https://ya-n-ds.tistory.com/463986 ( 부동산 정책 - 이재명 정부 )
☞ https://ya-n-ds.tistory.com/3895 ( 부동산 정책 )
☞ https://ya-n-ds.tistory.com/3960 ( 양도세, 종부세, 부동산 보유세 )
"'거주-비거주'를 나누어 차별화하면서 여러 가지 예외에 대한 요구가 나오네요. 법은 단순해야 하는데..."
"종부세율 : '주택 수 기준'에서 '주택가액 기준'으로 일원화
- 과세표준 6억~12억원(시가 32억~45억원) 구간 세율 : 1% -> 1.3%
- 과표 vs. 세율 : 12억~25억원(시가 45억~71억원) 2.0% / 25억~50억원(시가 71억~122억원) 3.0% / 50억~94억원(시가 122억~212억원) 4.0% / 94억원 초과(시가 212억원 초과) 5.0%"
"공정시장가액비율:
- 1세대 1주택자와 지방 1·2주택자 : 2027년부터 60% -> 70%
- 3주택 이상 보유자와 조정대상지역 주택 보유자(1세대 1주택자 제외) : 2028년부터 80%까지 인상"
"1세대 1주택자의 종부세 과세 대상 기준금 : 12억원(시가 17억원)에서 14억원(시가 20억원)으로 인상"
"종부세 기본공제액 : 거주와 비거주 주택을 차등화
- 거주용 1주택 : 12억원 -> 14억원
- 비거주 1주택 : 12억원 -> 9억원"
"종부세 1세대 1주택자 세액공제 기준 : 보유 기간 -> 거주 기간
- 2028년부터 5년 이상 20%, 10년 이상 40%, 15년 이상 50%로 거주 공제 적용"
"연령별 공제 : 60세 이상, 65세 이상 30%, 70세 이상 40%"
"공제율 = 거주 공제 + 연령별 공제 (한도 80%)"
"양도세 보유 공제 : 2028년에는 최대 20억 원, 2029년에는 최대 10억 원까지만 공제"
"양도세 공제액 :
- 30억 원 이하 1세대 1주택 : 연 250만 원에서 2천500만 원"
"거주용 1주택 : '똘똘한 한 채'에서 '덜 똘똘한 한 채'로 이동?
- 시가 20억 원~30억 원 : 세액 감소 / 30억 원~40억 원 : 세액 변동이 크지 않게 최대한 보호
- 40억 원~50억 원 초과 : 과세 정상화
=> 상대적으로 세 부담이 완화되는 구간의 주택으로 수요가 이동할 가능성
=> 40억까지는 집값 올라도 묵인하겠다는 메시지?"
"2026.09.01. : 부동산 세제, 증세는 없어지고 감세만 남았네요 ^^;;"
원베일리 14.5억 폭락…하지만 비강남은 상승 중
대장 아파트 반포 원베일리 한방에14.5억↓
강남은 대형뿐 아니라 소형 평형도 급락
서울은 91주 연속 상승했으나 탄력은 둔화
토허구역 해제해 임대차 시장 안정시켜야
https://www.mindlenews.com/news/articleView.html?idxno=23102
강남 넘어 비강남권까지 매물 증가... 부동산 시장 현황은?
세제 개편 9주 만에 매물 증가... 정부 정책 효과는?
세제 영향 적은 비강남권도 매물 증가... 노원 하락 거래 의미는?
부동산 하향 안정화 연말·연초가 분수령... 시장 바꿀 해법은?
( 이광수, 한문도, 남기업 )
https://www.youtube.com/watch?v=9pC4mBh6PqU&t=5951s
세제 개편 29일 만에 유턴... 비거주 1주택 공제·세 부담 상한 원복
李대통령 “큰 틀은 유지”... 일부 원복에도 세제 개편 기조 유지
민주당, 비거주 1주택 추가 완화 예고... 시장에 보낼 신호는?
세제 개편 '유턴'... 부동산 정책 신뢰 흔들릴 가능성은?
[이광수, 한문도, 남기업]
https://www.youtube.com/watch?v=kJmCdVz5XoQ&t=1993s
李대통령 "종부세 개혁 후퇴? 공격적 강성 주장"…조국에 반박?
"허위선동·음해" 등 날선 표현…"정책, 정의·부정의 아닌 선택의 문제"
https://www.pressian.com/pages/articles/2026090307442582247
( "공격적인 강성 주장만이 아니라 정책내용 전체를 살펴보고, 강남 등지의 주택가격이 지금 왜 급락하고 있는지 그 이유도 살펴보기 바란다"
-> 이재명님, 다른 지역에서 주택가격이 급등하고 있는지 그 이유도 살펴봐야 하지 않을까요? )
"망국적 부동산 투기 타파" 이틀만에 종부세 후퇴
비거주자 공제 원복… 세제개편안 국무회의 통과
대통령의 핵폭탄급 발언과 배치되는 정책 나와
결국 실거주 1주택자 종부세만 감면해 준 셈
시민과 시장, 대통령 발언에 대한 믿음 상실 우려
https://www.mindlenews.com/news/articleView.html?idxno=22154
李대통령 부동산 메시지... 복덕위가 주목한 대목은?
李대통령, “망국적 부동산 투기 타파”... 승부수는?
李 '기본 주택’ 설계한 홍지선... 국토장관 후보자의 부동산 과제는?
[한문도, 남기업, 유호림, 이강훈]
https://www.youtube.com/watch?v=IN0k1vyPHcI&t=6234s
비거주 1주택 종부세 결국 원상복구…9억→12억으로 수정
비거주 1주택 기본공제 현행 12억원 유지…당초 9억원 축소안 철회
종부세 세부담 상한도 200% 인상 없던 일로…현행 150% 유지
ISA 계약기간·납입한도 현행 유지…청년형 ISA·미래적금 중복가입 허용
https://www.nocutnews.co.kr/news/6571384
( '용두사미'? )
[복덕위] 비거주 1주택 종부세 12억 유지 검토... 세제 원점 회귀하나?
비거주 1주택 세제 수정 검토, 초고가 아파트 매물 움직임은?
김윤덕·오세훈 2차 회동에도 용산공원 합의 불발... 진전은?
탄천물재생센터 주택 공급... 시간·비용 현실성은?
( 한문도, 남기업, 유호림, 이강훈 )
https://www.youtube.com/watch?v=r7wLXV2P9MA&t=2070s
[복덕위] 비거주 1주택 세 부담 완화... 정부 실거주 원칙 흔드나?
당정 세제 보완 논의에... 강남 매물 거둬들이는 이유는?
세제 개편에 전월세 불안 우려... 해법은?
오락가락 부동산 정책... 지켜야 할 원칙은?
( 이광수, 한문도, 남기업 )
https://www.youtube.com/watch?v=qAH7JpVgaoU
https://www.youtube.com/watch?v=raBJzmKN5uM&t=6194s
정부, 비거주 1주택 종부세 기본공제 ‘12억’ 복원 검토
거주자 공제액 14억과 차등 두되
민주당 요구 일정부분 수용 가능성
https://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/1274408.html
( 참여연대 정책위원장 이강훈 변호사 : "그동안 대통령이 제기했던 ‘똘똘한 한채’ 문제의식이 상당했는데 그마저도 지키지 못하는 결과로 가는 것 같다. 소수의 부자 얘기를 들어준 것처럼 보인다” )
[복덕위] 서울서 李대통령 지지율 10%p 급락... 부동산 민심 영향은?
김민석 체제 첫 고위당정... 부동산 세제 보완책은?
비거주 1주택 실거주 범위 확대... 정부안 수정될까?
강남 집값 ‘뚝’... 세제 개편 효과 나타났나?
(이광수, 한문도, 남기업, 유호림)
https://www.youtube.com/watch?v=R7QHPEDSpdM&t=7070s
서울 아파트 시장은 어디로? – 감세정책과 대출완화가 만날 때
8·2세제개편안은 사실상의 감세정책
실거주자에게 혜택을 몰빵한 덕에 전세난은 더 가중될 듯
‘주택공급’이 아니라 ‘대출완화’에 방점이 찍힌 8·13부동산대책
전세가·월세가·매매가가 모두 상승하는 트리플 상승세가 더 가속화될 듯
https://landliberty.or.kr/10875/
< 8.13 대책속에 깨알처럼 숨겨진, 최선을 다해서 전세를 띄우고 서울 버블을 다시 만들어야된다는 주택정책 설계자들의 진심어린 보고서 >
https://www.facebook.com/share/p/1ECESoShFc/
[복덕위] 공공임대주택 공급 확대, 주거 불안 해소 열쇠 될까?
8·13 부동산 대책, 공급 속도전으로 집값 잡을까?
수도권 23만 호+α 추가 공급... 물량 충분할까?
강남3구 매물 늘고 초고가 호가 ‘뚝’... 세제 효과 가시화?
( 이광수, 남기업, 유호림, 홍사훈 )
https://www.youtube.com/watch?v=uoZ3gFU-m2Y&t=5774s
‘닥치고 공급’ 속도전... 8·13 부동산 대책 발표 효과는?
공급·금융·세제 부동산 세 축 ‘톱니바퀴’ 정책... 파급력은?
수도권 23만 호+α 추가 공급 계획... 집값 안정 이끌까?
강남3구 매물 늘고 초고가 호가 ‘뚝’... 세제 효과 가시화?
( 남기업, 유호림, 정세은 )
https://www.youtube.com/watch?v=-cKK_-_m1_M&t=7030s
< 토지임대부 분양주택과 공공임대주택 수십만채를 공급해 주택시장의 틀을 완전히 바꾸겠다는 선언쯤은 해야한다 >
https://www.facebook.com/share/p/1ChcvzdpPt/
< 똘똘한 실거주, 나머지는 증여로 >
https://www.facebook.com/share/p/1H8wqyXijZ/
( "보유세 논쟁은 흔히 ‘집값을 떨어뜨리는 정책’ 정도로 소비되지만, 본질적으로는 부동산 자산의 기대수익률을 낮추고 주택시장의 변동성을 줄여가는 정상화 과정이라고 생각합니다"
"보유세 인상 역시 초고가 주택에 대한 강화 외에는 부동산 전반의 기대수익률을 낮추겠다는 의지도, 방향도 읽히지 않습니다"
"결국 약 0.4%에 해당하는 사람들에게만 욕을 먹겠다는 것입니다. 얕은 수만 보일 뿐, 근본적인 해법에 대한 전망도 비전도 없습니다" )
8·13대책, 공급은 기대이하, 정비사업장엔 복음
수도권에 23만호+α 추가 공급 발표
신규 공공택지 착공 속도전…68개월→37개월
사업자 PF보증 등 금융지원도 대거 확대
대출 및 청약서 '결혼 페널티' 없애기로
가계대출총량 대거 풀어 정비사업장 등에 지원
서울 등 수도권 주택시장 불안 더 커질 가능성↑
https://www.mindlenews.com/news/articleView.html?idxno=21866
< 8.13 부동산 공급 + 금융대책은... >
https://www.facebook.com/share/p/1ET3EN4UaX/
( 가계부채 총량관리 포기선언 + 정비사업 성역화(집단대 성역)
-> 서울경기는 이제 매매 초강세로... )
<8.13 공급 금융대책>
https://www.facebook.com/share/p/19gen88Hfx/
( "속도와 물량에만 매몰 되어 건설산업 개혁도 가계부채 총량관리도 다 포기하는 대책" )
경실련 "8.13 대책으로 전월세난 더 악화…부동산 더욱 과열할 것"
https://www.pressian.com/pages/articles/2026081403530331018
( "전반적으로 집값안정과 투기억제라는 목표보다 시장활성화에 무게가 실린 대책" :
△부담가능한 공공분양 모델도입 △신축매입임대 세제감면·가격상향 △신축비아파트 매입시 대출제공 △20년형 공공지원 민간임대 도입 △정비사업 동의율 완화 △도심공공주택복합사업 확대 △다세대·다가구주택 건축면적 확대 △전세임대제도 청년 전세금 지원확대(1.2억→2.4억) △이주비 대출 규제완화 △청년 대상 비아파트 매입용 정책대출 신설 등 )
“수도권 23만 가구 추가 공급”…주택 공급 ‘속도전’
( 권대중, 남기업, 최재성, 김성태 )
https://www.youtube.com/watch?v=B69-Zp8ZMws
https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8636295
당국, 가계대출 증가율 두 배 허용키로…'중저가 아파트' 시장 자극받나
https://www.pressian.com/pages/articles/2026081314341937332
수도권 '23만호+α' 추가 공급…남양주 등 신규택지 10만호
전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안
남양주·광주·강서 2.7만호 우선 공개…나머지 연내 발표
공공택지 착공 68→37개월…3기 신도시 등 8.9만호 앞당겨
비주택용지 1.43만호 추가 전환…서울 도심복합 1~2만호 발굴
정비사업·비아파트 규제 완화…범정부 공급 컨트롤타워 가동
https://www.nocutnews.co.kr/news/6562404
재개발 동의율 75→70%…다세대·다가구 더 넓고 높게 짓는다
재개발·재건축 규제 풀어 2030년까지 수도권 23.4만호 착공 지원
비아파트 공급 생태계 복원…일반주택 13만호·매입임대 14만호 착공
https://www.nocutnews.co.kr/news/6562419
( 동의 안한(못한) 사람들이 더 많이 쫓겨나겠네요 ^^; )
8.13대책, '투기는 옥죄고, 공급은 늘린다'[노컷네컷]
https://www.nocutnews.co.kr/news/6562442
< 현 세제의 '실거주주의'를 규탄합니다 >
https://www.facebook.com/share/p/1By46FiU7G/
( "소유주'만 실거주의 자격이 있고 임차인이 실거주 자격이 없는 세법을 만든 정부" )
< 이렇게 세금 낮춰도 되나? 이걸로 부동산 잡을 수 있어? >
https://www.facebook.com/share/p/1BpvxwCqBF/
거주자 퍼스트' 부동산 세제 개편이 만들지 모를 '견고한 계층화'
https://nocutnews.co.kr/news/6560014
<8.3 부동산 세제개편과 주거 ‘불안정’ 촉진>
https://www.facebook.com/share/p/19SD9QPMHx/
( 불안정 촉진 요소' :
- ‘실거주’ 요건을 충족할 경우 종부세 부담이 감소하고 양도세 혜택은 확대되는 구간 -> 기대수익률이 높아짐에 따라 매수 수요가 쏠리며 주택가격이 상승할 가능성
- 정비사업 촉진에 따른 대규모 이주수요의 폭증 가능성 )
종부세 개편 ‘강남벨트’ 직격…용산 증세 주택 평균 1449만원 늘어
서울 감세 주택 2.5배 많지만 평균 증세액은 평균 감세액의 20배
토지+자유연구소 시뮬레이션…“초고가 조정 가능성, 20억대는 수요 이동 우려”
https://v.daum.net/v/20260807105525933
( 토지+자유연구소의 '2026년 세제개편안 종부세 변화 지도 :
'1주택 거주·세액공제 없음'으로 가정하고 공시가격 상승률을 0%로 적용했을 때 2028년 이후 종부세가 증가하는 주택은 11만9118호로 전체의 4.3% <-> 종부세가 감소하는 주택은 29만5297호로 10.6%
=> "최고 가격대의 주택은 세 부담 증가로 가격이 일부 조정될 가능성이 있다. 반면 수요가 그 아래 가격대로 이동하면 20억원대 등 한 단계 낮은 가격대의 가격은 오히려 상승할 수 있다" )
< ‘8.3 부동산 세제개편’이 초래할 시장의 변화, 그리고 아쉬움과 불안함 >
https://www.facebook.com/namgi.up/posts/pfbid026F69THDxHVQxCP8wmYQab6iLJxpeoenKiYHnUwjnRZS4zjjp7Hv15y9hxpSRTE6Hl
( "세 부담 상한선인 30~35억 원 이하 주택으로 집중될 가능성 -> 20억 원대 아파트 가격을 30억~35억 원 선까지 밀어 올리는 ‘풍선효과’로 이어질 가능"
"‘기대수익률’ -> 지난 수십 년간 시장을 지배해 온 ‘똘똘한 한 채’ 쏠림 현상 역시 정부가 1주택자에게 부여해 온 막강한 보유세 경감과 양도세 비과세·감세 혜택이 만들어낸 결과물" -> '덜 똘똘한 한 채(30~35억 원 이하 주택)에 대한 쏠림 가능성" )
2026 세제개편안 발표 후 부동산 시장 상황은?
李대통령, "주택 공급 속도 중요"... 집값 안정화 방안은?
초고가·비거주 종부세 인상... ‘덜 똘똘한 한 채’ 수요 몰릴까?
부동산 세제개편, 타당한 비판과 이해관계 구분 방법은?
https://www.youtube.com/watch?v=gm4h4jxgy-Q&t=6873s
( 남기업님, 이광수님, 한문도님의 티키타카 좋네요 ㅎ
청와대에 초대해서, 이재명님, 김용범님, 구윤철님이 들었으면... )
초고가 주택 잡겠다는 세제 개편, 서민 전월세 불안 키우나
[주장] 초고가 주택 증세보다 중요한 것은 서울 주택시장의 수요와 공급 구조다
https://www.ohmynews.com/NWS_Web/View/at_pg.aspx?CNTN_CD=A0003256520
( "강남 고가 주택 보유자에게는 증세 부담을 안기고, 다른 한편에서는 인기 지역의 가격 상승과 전월세 불안을 자극한다면 정책 효과를 둘러싼 논란은 더욱 커질 수밖에 없다" )
'가격·실거주' 개편 엇갈린 평가…"공급 속도전"엔 한목소리
가격·실거주 중심으로 부동산 과세체계 전환
매물 출회 기대…전월세 불안·풍선효과 우려
공급 없인 효과 제한…"민간 임대기능도 고려해야"
정부 공급대책 예고…도심 정비·그린벨트 활용 주목
https://www.nocutnews.co.kr/news/6558206
부동산 증세안에 與 속내 복잡…공감 속 서울 민심은 부담
정책 방향엔 공감·공개 평가는 자제
전월세 불안 고조 속 서울 민심 우려
"비거주 1주택 등 추후 보완 필요"
https://www.nocutnews.co.kr/news/6558297
"세금 올리겠다"던 구윤철·이억원·김용범의 화려한 '부동산 실태' 총정리
https://v.daum.net/v/20260804090407792
( 구윤철 부총리 ( 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크, 50억 원 안팎 )
- 이억원 금융위원장 ( 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크', 47억~50억원 수준 )
- 김용범 대통령실 정책실장 ( 서초구 서초래미안, 약 30억 원 수준 ) )
조국, 세제개편안에 "기대 못 미쳐" 혹평…"혜택 받는 사람들 민주당 안 찍어"
https://www.pressian.com/pages/articles/2026080408523610764
< 어제 나온 ‘8.3 부동산세제 대책’, 정말 큰일이다 ㅜㅠ >
https://www.facebook.com/namgi.up/posts/pfbid02K5aGbdcV9599t57L4ghxN3rwVjyxGUKVhGJna9ah4Ff13i8uZXn3xg8jefyZqw3gl
( '실패 반복할 결심' ?
문재인 정부:김수현=이재명 정부:구윤철,김용범 ?
-> 기우가 되었으면... )
< 8.3 세재개편 영향 >
https://www.facebook.com/acasawa/posts/pfbid0Ad1AWUF2LULbQ1AKNzBAJJr9nhTk8gFPyPL9nBHXkAok987sntcAwjz7H8byeb6Gl
( 5분위 중 초고가(시세40억대 이상) - 매매가 약세 / 임차료 강세(매도후 거주하고, 자가거주 때문에 임차 스퀴징으로 임차료는 강세)
4-3분위 매매-임차 모두 강세
1-2분위 매매-임차 모두 강세
올해 2-3월 같은 분위기를 전망하나, 4-3-2-1분위 시장은 올해 2-3월보다 임차시장 매매시장 분위기는 더 터프할 것으로 전망 )
< 결국 4-3분위가 어케되든 상관없고 강남만 꺽자는 것임 >
https://www.facebook.com/acasawa/posts/pfbid02uMLPjapx3yCEsRZSec1Bg7X6rWSduPRVscWzdzXD9LeyS8ETETT9354EGkwXzjRl
李정부, '2026 세제개편안' 발표... 무엇이 달라지나?
‘장특공제’에서 실거주 중심으로 개편... 기대 효과는?
초고가·비거주 주택 종부세 강화... 집값 안정될까?
보유세 부담 커진 집주인... 전월세 상승 우려는?
( 한문도, 이광수, 남기업 )
https://www.youtube.com/watch?v=18seF27n3DQ&t=2057s
( 예외 조항을 없애야 ...
"보유세 강화 -> '집값 변동성' 완화" )
주택 수→가액·실거주, 비용공제→국내생산…세제 철학 바꾼다
종부세 세율은 보유가액 기준 통합…공제는 실거주 기간 중심 재편
기업은 생산·판매량 따라 세액공제…세제로 국내 생산·지방 투자 유도
"2028년까지 매물 출회 시간 벌어"…공급 없으면 효과 제한 지적도
"장기 보유시 실거주만 우대하는 것은 조세 형평성 맞지 않아" 비판
"거주 1주택 기본공제 14억 상향, 시장에 안 좋은 시그널 줄 것"
https://www.nocutnews.co.kr/news/6557637
32억 이상·다주택 '핀셋 증세' 그친 세제개편안…시민사회 "기대 못 미쳐"
정부, 2026년 세제개편안 발표…양도소득세 중과 한시 완화도
https://www.pressian.com/pages/articles/2026080320060629578
'32억 아파트'부터 종부세율 오른다…45억 넘으면 稅중과
종부세율 '주택가액' 기준 일원화…공정시장가액비율 최고 80%로 상향
1주택자 종부세 기본공제 12억→14억…종부세 9.3조 증세 효과
https://v.daum.net/v/20260803180204779
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☞ http://ya-n-ds.tistory.com/1515 ( 의료계 과다 업무 )
☞ https://ya-n-ds.tistory.com/3727 ( 마이너리티 리포트 )
무방비로 뚫리는 의료 현장…'임세원법' 있어도 무용지물
https://v.daum.net/v/20261107193740422
( 의료계 일각에선 정신과 등 일부 진료구역에 흉기 등 보안 검색을 실시하거나, 소형 병원까지 의료진 보호 의무를 확대하자는 목소리 <-> 진료 문턱을 높이기보단 중증 질환자에 대한 사전 관리와 예방책이 더욱 절실하다는 지적 )
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“정신장애인 인권, 제가 겪었으니까 더 크게 외쳐야죠.”
〈마인드 포스트〉 박종언 편집국장(51)
https://www.sisain.co.kr/news/articleView.html?idxno=46621
조현병 환자들에게 물어보라 왜 병원에 가는 걸 싫어하는지
“병원과 전문가의 역할을 무시하는 게 아니다. 24시간 환청 때문에 괴로운 사람이 도움받기를 거부할 정도면 문제가 있는 게 아닐까. 이제는 조현병 당사자의 목소리를 들어야 할 때다.”
https://www.sisain.co.kr/news/articleView.html?idxno=45249
( '위기 쉼터', '동료지원가' 제도 )
또 다시 '故임세원 비극' 재현..정신과 의사, 환자에 흉기로 찔려 사망
담배 피우고 지시 따르지 않자 퇴원 요청, 경찰 살인 혐의 적용해 신병 처리
https://www.pressian.com/pages/articles/2020080511504189773
‘정신의학 시스템 생존자’, 권리를 말하다
‘정신의학 시스템 생존자’ 순록씨는 한국 정신보건 시스템에는 정신과 약물 투여 또는 병원 입원을 통한 분리 외에 대안이 없었다고 증언한다. 그는 당사자에게 치료 방법을 선택할 권리가 있어야 한다고 주장한다.
https://www.sisain.co.kr/news/articleView.html?idxno=41032
어떤 의사의 죽음, 그 후 1년
임세원 정신건강의학과 의사가 진료 중 환자에게 공격당해 숨진 지 1년이 지났다. 의사, 간호사, 정신적 고통을 겪는 당사자와 가족들은 한국 정신보건 체계에 무엇이 필요한지 되묻고 있다.
https://www.sisain.co.kr/news/articleView.html?idxno=41031
"공포대상으로 보지 말아달라"…조현병 보호자들 '속앓이'
조현병 관련 정보 등 부재…감당은 부모들 '몫'
부정적 사회인식 치료도 어려워…악순환 '반복'
약 처방 중요하지만, 심리 상담·치료 더욱 '절실'
https://www.nocutnews.co.kr/news/5164807
‘응급상황 아니어도 중증정신질환자 입원 시킬 수 있어야’
중증정신질환자 집중 관리방안..정부 대책 미흡
응급개입팀 조직·정신보건센터 인력 확충 환영
공적이송체계·사법입원제 도입 제외.. 가장 아쉬워
판사 개입으로 인권침해요소 현저히 낮아져
정신보건센터 인력 처우 개선 선행돼야
https://www.nocutnews.co.kr/news/5152224
끔찍했던 '안인득 사건'과 이재명 1심 '무죄'
https://www.nocutnews.co.kr/news/5152230
( "법조계 일각에서는 잇따른 정신질환자 사건 발생에 따라 관리체계를 강화해야 한다는 국민적 공감대가 커진 것도 재판부에 일정 정도 영향을 미쳤을 것이란 분석" )
‘조현병 공포' 사태만 악화시킨다
조현병이라는 사회적 낙인은 대다수 정신질환자를 준범죄자 신분으로 만든다. 환자들로 하여금 치료를 거부하게 만들고, 경우에 따라 베르테르 효과처럼 유사범죄로 이어질 여지도 있다.
https://www.sisain.co.kr/?mod=news&act=articleView&idxno=34498
아파트 방화 살인 사건 현장을 다시 가보니...
진주 살인사건이 벌어진 아파트의 주민들은 치안을 책임진 공권력의 부재에 분노하며 불안해한다. 주민들은 끔찍한 범죄를 경고하는 알람을 여러 차례 울렸으나 경찰의 대응은 미흡했다.
https://www.sisain.co.kr/?mod=news&act=articleView&idxno=34497
( "주민들이 느끼는 불안의 근원은 조현병이 아니라 나를 지켜줄 공권력의 부재이다" )
"조울증 등 중증정신질환 치료, 이젠 국가가 책임져야"
조현병 환자 강력범죄 발생 비율 일반인 보다 낮아
어느 나라나 전 국민의 0.5~1% 조현병 증상 보여
약물치료로 범죄발생비율 93% 떨어져
최근 조현병 강력범죄, 치료 사각지대에서 발생
현행법상 '경찰·보호의무자·행정기관' 입원조치 가능
사법입원제, 정신건강심판원 도입 고려해야
https://www.nocutnews.co.kr/news/5145217
[단독] "무서워요, 빨리 와주세요"…경찰 "알고 가야죠"
안인득 폭력 시달린 주민들 112 신고 녹취록 확보
https://www.nocutnews.co.kr/news/5140172
임세원 뜻 잊은 한국…"나도 조현병포비아?"
심신미약 여부 결정되지 않았는데도 일단 신상공개?
모호한 신상공개기준..조현병 혐오 조장하기도
조현병 환자 중 강력범죄자 비율 0.1%..전체인구의 1/5수준
강제입원 후 스스로 목숨 끊는 환자도...진정한 치료는 불가능한가?
https://www.nocutnews.co.kr/news/5138828
안인득, 범행 전 2년 9개월 동안 조현병 치료 안 받아
경찰, 안인득 5년 동안 68차례 조현병 진료·흉기 2자루 재래시장서 구매 확인
안인득 "괴롭힘 당하는 친구, 폐지 줍던 노인 도와줬다" 주장
https://www.nocutnews.co.kr/news/5138368
"제2, 3의 안인득 막으려면 보건·의료시스템 재정비해야"
전문가들 "개인문제 아닌 사회문제”
https://www.nocutnews.co.kr/news/5138122
의료인 폭행 처벌 강화한 '임세원법' 등 본회의 통과
의료인 폭행 사망시 가해가 무기징역 가능
https://www.nocutnews.co.kr/news/5130558
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외래치료 명령제 강화, '임세원 사건' 재발 막을까
[낙인 없는 정신과 치료②]
현행법에 외래치료 명령 제도가 명시돼 있지만 유명무실
보호자 동의 없으면 의사 판단만으로는 치료 명령 심사조차 못해
"퇴원 후 치료 중단해 정신질환 악화되는 게 더 큰 인권 침해"
http://www.nocutnews.co.kr/news/5087364
[왜냐면] 유가족의 품격보다 사회의 품격이 필요하다 / 이승홍
http://www.hani.co.kr/arti/opinion/because/877700.html
'보험 거절'‧'취업 걱정'…낙인이 두려운 정신과 환자들
[낙인 없는 정신과 치료①]
일반보험 가입 거절 우려돼 건강보험 적용 안 받고 비보험 진료 받아
혹시 기록 남을까…취업 불이익 우려해 정신과 치료도 기피
선진국 절반에도 못 미치는 상담·치료 비율
임세원 교수 유족 "사회적 낙인 없이 적절한 정신 치료 받을 수 있었으면"
http://www.nocutnews.co.kr/news/5086812
"편견 없는 안전한 치료환경..그것이 故 임세원 교수의 뜻"
절박한 상황 속 간호사 피신..안타까워
평소 성품 생각하면 충분히 그랬을 것
대피공간 마련, 보안요원 확충 등 필요
이번 일로 정신질환자 편견 생길까 우려
치료 잘 받으면 위험 없이 생활 가능해
http://www.nocutnews.co.kr/news/5084146
[칼럼] 뭉클한 감동 주는 의사의 죽음과 남은 자들의 몫
http://www.nocutnews.co.kr/news/5084078
"SKY 캐슬 의사 흉기 위협 장면은 현실입니다"
신경정신의학회 의사 "칼로 위협당한 사례 많아"
http://www.nocutnews.co.kr/news/5083975
임세원 교수 유족 "의료진 안전, 낙인없는 정신 치료 환경 조성되길"
"피의자 들어본 적 없어"
"마지막 모습 담긴 영상 평생 기억할 것"
http://www.nocutnews.co.kr/news/5083956
'주치의 살해' 범행동기 묻자 침묵…임세원 교수는 간호사에 "도망가라" 외쳐
http://www.nocutnews.co.kr/news/5083819
"의사 살해는 예고된 비극...망치 휘두르고 불 지르기도"
의사-환자 서로 믿고 진료하는데...
'정신질환 때문'으로 확정해선 안돼
미리 흉기를 소지한 부분, 계획 범죄?
응급의료법 통과됐으나...실효성 ↓
헌신적이었던 故 임세원 교수..비통
http://www.nocutnews.co.kr/news/5083580
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